http://Energielabel%20C%20is%20vanaf%202023%20verplicht%20op%20kantoor.

Geen energielabel C? Dan dreigt sluiting van kantoor

 

Grote kantoren moeten vanaf 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Volgens de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voldoet meer dan de helft van de kantoorpanden nog niet aan die eis. Als de kantoren over enkele maanden geen hoger label hebben, dreigt de sluiting van het pand. Hoog tijd voor verandering, vinden energie-experts. “Energielabel C is niet moeilijk om te halen en het levert een bedrijf meteen al winst op”, zegt hoogleraar Piet Eichholtz. 

'Niet haalbaar voor 2023’

Volgens Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinancieringen en –beleggingen aan Maastricht University, is het niet voor alle kantooreigenaren haalbaar om nu een inhaalslag te maken en in 2023 aan de wetgeving voor energielabel C te voldoen. “In de installatie- en bouwbranche is het enorm druk. Het is niet realistisch om zo’n groot deel van de Nederlandse kantoren te moeten verduurzamen in slechts enkele maanden.” 

De drukte in deze branche was vanwege corona en de ontwikkelingen in Oekraïne niet te voorzien, maar volgens Eichholtz is dat niet de enige reden dat kantooreigenaren in de knoei komen. De hoogleraar vindt dat ondernemers hun huiswerk niet hebben gedaan’. “Deze maatregel is al sinds 2016 bekend. Ondernemers hebben tijd genoeg gehad om daarop in te spelen en te verduurzamen.” Eichholtz vindt dan ook niet dat er verzachtende omstandigheden moeten komen, hoopt dat de overheid voet bij stuk houdt en daadwerkelijk de gebouwen sluit als ze begin 2023 niet voldoen aan energielabel C. 

En dat gebeurt ook, vertelt Margot van Nistelrooij, woordvoerder van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. “De energielabel C verplichting is een harde maatregel waar alle daaronder vallende kantoorgebouwen aan moeten voldoen.” Gemeenten, en in sommige gevallen provincies, gaan dit handhaven. In eerste instantie leggen zij een dwangsom op als een eigenaar of gebruiker van een kantoorgebouw niet voldoet aan de verplichting, vertelt Van Nistelrooij. “Mocht een kantooreigenaar of gebruiker na de dwangsom nog steeds niet voldoen aan de verplichting, dan kan het gebruik als kantoor worden verboden en het kantoor daarmee worden gesloten.” De RVO ontwikkelde een tool waarmee gemeenten kunnen zien welke kantoren nog niet voldoen aan de verplichting. “Zo kan gericht toezicht plaatsvinden”, vult RVO-woordvoerder Marcus Polman aan. 

Bedrijven die bij Van Egmond aankloppen, krijgen het advies om al richting een energielabel B of A te investeren. “Want als je op het randje van energielabel C zit, is er een kans dat je binnen enkele jaren weer moet verduurzamen. Dan blijf je verbouwen en klussen. Hoogleraar Eichholtz is het hiermee eens. “Het klimaatakkoord speelt een grote rol de komende jaren. Overheid en bedrijven worden steeds ambitieuzer in het verduurzamen. De regels vanuit de politiek worden strenger. Hoe beter je daar zelf op anticipeert, hoe beter het kantoorpand in de markt staat.”  

Volgens Wouter Hendrickx, programmamanager duurzaam ondernemen bij Hoppenbrouwers Techniek, denken kantooreigenaren nog te vaak ‘dat hun pand toch niet het verschil maakt in een groenere toekomst’. “Dat is kortetermijndenken, want iedere duurzame investering telt. Dat model is houdbaar, het gebruiken van fossiele brandstof niet.” Hij ziet een energielabel als een onderdeel van het proces om energieneutraal te ondernemen. “Het dwingt een organisatie om het verbruik onder de loep te nemen.” 

Investering terugverdienen

Bedrijven hebben profijt van de verplichte verduurzaming, blijkt uit onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw. In dat rapport staat dat een derde van de investeringskosten binnen afzienbare tijd zijn terugverdiend. Om het bedrijfsleven een indruk te geven van mogelijke investeringen, deelde de RVO de Erkende Maatregelenlijsten energiebesparing (EML). Hierop staan duurzame investeringen voor het bedrijfsleven met een terugverdientijd van vijf jaar.   

Hendrickx en Eichholtz zien het verduurzamen van kantoren als een verdienmodel. “Wie investeert in bijvoorbeeld zonnepanelen, betaalt vervolgens niet of nauwelijks energie”, vertelt Hendrickx. De hoogleraar vult aan: “Duurzame gebouwen zijn ook meer waard. Voor huurpanden kan bijvoorbeeld meer huur gevraagd worden. Kortom: het levert meer op.”  

 

Geen energielabel C? Dan dreigt sluiting van kantoor

Energielabel C is vanaf 2023 verplicht op kantoor. Wie er niet aan voldoet, moet het kantoor sluiten volgens de wet. Energie-experts vertellen erover. 

Wees er op tijd bij: SDE++ voor zonnepanelen

Er komt een nieuwe subsidieronde aan voor de aanleg van zonnepanelen voor bedrijven met een grootverbruikersaansluiting. De Subsidie Duurzame Energie ++ (SDE++) regeling vindt dit jaar maar één keer...

Een comfortabele elektrische bedrijfswagen op pad voor Hoppenbrouwers

Het verduurzamen van onze eigen bedrijfsvoering staat al enige tijd hoog op de agenda. Hierin zijn al belangrijke stappen gezet, zoals de overstap naar het enkel aanschaffen van elektrische...

Veelgestelde vragen over de energietransitie

Iedere sector krijgt vroeg of laat te maken met de energietransitie. Om te weten waar jouw sector aan toe is, beantwoordt onze projectleider Bas Tekath veelgestelde vragen over de...

De toekomst is elektrisch rijden: bereid je voor

De Tesla’s vliegen je om de oren zodra je een bedrijventerrein oprijdt. Elektrische auto’s zijn de toekomst. En daar wil je als werkgever slim op inspelen. Hoppenbrouwers Techniek adviseert...

Het huis van de toekomst heeft domotica

We worden allemaal steeds ouder en blijven daarbij ook steeds langer zelfstandig wonen. Daar ligt een uitgelegen kans voor slimme installaties wat Hoppenbrouwers Techniek betreft. Het huis van de...

Wouter en Bas in gesprek over de klimaatdoelen

Bijna de helft minder CO2-uitstoot dan in 1990: dat is het Nederlandse klimaatdoel van 2030. Sterker nog, in 2050 moet de uitstoot 95% minder zijn dan in 1990. Hoe...

Toekomstbestendige steden zijn groen

Het is een feit: groen is gezond. En dan bedoelen we niet de kleur groen. Maar de natuur om jou heen. Een groene omgeving zorgt namelijk voor een gezonde...

Zo werken onze projectteams en vestigingen samen

Bij Hoppenbrouwers Techniek werken onze teams samen in grote projecten. Zo houden we de lijntjes kort en werken we eenvoudig samen. Lees hoe dat werkt. 

Veiligheidsprocedures in acht nemen tijdens onderhoud

Van de lopende band bij een bierbrouwerij tot waterzuiveringsinstallaties. Wat ze ook produceren, ze hebben één ding gemeen: het productieproces mag niet stil komen te liggen. Of in ieder geval zo min mogelijk....

8 redenen om jouw bedrijf te verduurzamen

Als duurzaamheid nog niet op de bedrijfsagenda staat, dan wordt het nu echt tijd. Milieubewuste keuzes brengen namelijk een heleboel voordelen met zich mee. Hier lees je 8 redenen...

Hoe duurzaam is jouw woning?

Voordat je jouw huis groener maakt, is het eerst tijd om de balans op te maken. Want hoe is het gesteld met jouw woning? Zijn er nog veel slagen...