De energietransitie: dit moet je nu weten

Dit betekent de energietransitie voor jou

Minder energie verbruiken en afstappen van het gebruik van fossiele brandstoffen. Het is de achterliggende gedachte van de overheid voor de energietransitie. Het doel? In 2050 zorgen dat Nederland voor honderd procent uit groene energie bestaat. Bij die energietransitie komt een hoop kijken. Bepaalde wet- en regelgeving wordt ingezet en trends ontwikkelen zich. Projectleider bij Hoppenbrouwers Techniek Bas Tekath houdt de energietransitie nauwlettend in de gaten. “Alle kantoren moeten op 1 januari 2023 in het bezit zijn van energielabel C.”

Speerpunten energietransitie

Om vanaf heden, in 2023 , 2030 en in 2050 te voldoen aan de eisen van de overheid over de energietransitie zijn er in fases regels op gesteld. “De overheid focust zich nu vooral op vier punten wet- en regelgeving voor de energietransitie. De regels zijn dus nog vrij beperkt.”

2023: verplichten energielabel C voor kantoorpanden;
Actuele wetgeving: energiebesparingsplicht met Erkende Maatregelenlijsten voor energiebesparing (EML);
Actuele wetgeving: energiescan om het energieverbruik in kaart te brengen (EED);
Actuele wetgeving: eisen voor alle nieuwbouw (BENG).

Meer weten over de energiebesparende maatregelen? Vul je e-mailadres in en ontvang ons e-book!

Aan de slag met energiebesparende maatregelen? Wij helpen je graag op weg

Energielabel C

Energiebesparingsplicht

Subsidieaanvraag

Bepalen energielabel

De overheid riep energielabels in het leven om woning- en pandeigenaren te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen. Vanaf 2018 zijn kantoorgebouwen al verplicht in bezit te zijn van een energielabel. Woningeigenaren moesten hier zelfs drie jaar eerder al aan voldoen. Bas: “Vanaf januari 2021 is er een nieuwe norm. Het energielabel wordt vanaf dan bepaalt op basis van de NTA 8800.” Deze norm vervangt hoe energielabels eerst geregistreerd werden en is onderdeel van de energietransitie. “Om het energielabel van een gebouw te bepalen, wordt er onder andere gekeken naar het type beglazing, isolatie en energievoorzieningen.”

Verplicht energielabel C

Naast een verplicht energielabel als onderdeel van de energietransitie, hoort ieder kantoorpand vanaf 1 januari 2023 in bezit te zijn van energielabel C of hoger. Voldoet een pand daar niet aan, dan mag je de deuren als kantoorpand sluiten. “Gelukkig is deze eis vervullen geen onmogelijke klus. Voldoen aan energielabel C kan zelfs vrij makkelijk. Zeker wanneer je daar op tijd mee start. Denk bijvoorbeeld aan het overstappen naar ledverlichting en het installeren van bewegingssensoren en zonnepanelen.”

Duurzaamheidsscan

Het aanpassen van het kantoorpand voor een energielabel C is puur maatwerk. Daarom voeren we bij Hoppenbrouwers een duurzaamheidsscan uit om vervolgens een plan uit te schrijven. De klant heeft de keuze om de aanpassing in een keer door te voeren. Of te kiezen voor een meerjarenofferte waar we stapsgewijs mee aan de slag gaan.

Trends verplichte energielabel C

Ondanks dat de verplichting voor label C al in 2023 ingaat, heeft de transitie al gevolgen voor de kantorenmarkt. Bepaalde banken verstrekken bijvoorbeeld geen financiering meer aan panden met een energielabel lager dan C.

Binnen de bedrijvensector timmeren ze dus al hard aan de weg voor de energietransitie. “In de zakenmarkt gaat het zo snel door dat ze zich afvragen waarom energielabel A geen streven is. Zeker omdat het behalen van label C vrij gemakkelijk gaat volgens de kantooreigenaren.”

Deze kantoorgebouwen hebben geen C-label nodig

Een vloeroppervlakte van minder dan honderd vierkante meter.
Een monument, zoals een provinciehuis.
Een gebouw dat nog maar maximaal twee jaar wordt gebruikt.
Een gebouw dat op de planning voor de sloop staat.
Wanneer de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) minder dan 50% is van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw

Energiebesparende maatregelen

“Een ander punt op de lijst van de overheid om duurzame maatregelen verder te stimuleren, is de verplichten maatregelenlijst. Deze geldt voor bedrijven en instellingen die per jaar vanaf 50.000 kWh of 25.000 m3 aardgas verbruiken. Zij hebben een energiebesparingsplicht”, legt Bas uit.

“De plicht houdt kort gezegd in dat een bedrijf stappen moet ondernemen om energie te besparen die in vijf jaar of minder terugverdiend zijn.” Deze verplichting is niet nieuw. De Erkende Maatregelenlijst energiebesparing (EML) wel. In 2020 werd de aangepaste publicatie geplaatst. De EML is een goed startpunt voor verschillende sectoren om te starten met de energietransitie. Een kantoorpand vindt er bijvoorbeeld een maatregel om het onnodig branden van buitenverlichting tegen te gaan.

Bewust maken energieverbruik

Een andere stap in de richting van de energietransitie is het bewust maken van het energieverbruik van bedrijven en instellingen. Dat gebeurt via de EED Energie-audit. “De audit laat zien wat een bedrijf verbruikt aan energie en waar die energie in wordt gestopt. Het doel is om het verbruik niet te verhogen, maar iedere keer te zien verminderen.” De scan gebeurt iedere vier jaar en bedrijven melden het aan de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

EED scan voor grote ondernemingen

Deze scan is alleen verplicht voor grote ondernemingen met onder andere een jaaromzet van meer dan vijftig miljoen euro. In de EED-audit neem je de lijst op met besparingsmaatregelen die je hebt genomen. De EML is hier een handig handvat voor.

Energietransitie voor de woningbouw

“Een ander deel van de energietransitie ligt bij de woningbouw. Veel nieuwbouw die vanaf 2020 wordt gebouwd is al bezig met energieneutrale voorzieningen, zoals het ontwikkelen van warmtepompen voor hele wijken.”

“Sinds 2021 geldt er een nieuwe bijbel om duurzaam om te gaan met energieverbruik. Alle nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG).” BENG geldt niet alleen voor de woningbouw. Ook nieuwbouw binnen de utiliteit hoort hieraan te voldoen. De BENG-eisen verschillen per bouwtype, maar kennen wel dezelfde energieprestatie indicatoren.

BENG energieprestatie indicatoren

De maximale energiebehoefte in kWh per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar
Het maximale primair fossiel energieverbruik, ook in kWh per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar
Het minimale aandeel hernieuwbare energie in procenten

Bestaande bouw

Voor bestaande bouw brengt de energietransitie andere uitdagingen met zich mee. “In 2030 moeten 200.000 bestaande woningen per jaar van het gas af. Dat is vrij ambitieus voor de bestaande bouw. Hele woonwijken duurzaam maken is een flinke investering voor woningcorporaties. Investeringen die ze niet altijd kunnen maken. Of niet willen maken, omdat ze niet weten wat de beste oplossing is. Daarom is het slim om in gesprek te gaan met een partner die weet wat er speelt binnen de duurzaamheidssector.”

Meer over de woningbouw en energietransitie

Jouw partner voor de energietransitie

De wet- en regelgeving rondom de energietransitie is constant in beweging. Weten welke investering slim is om te maken. Of zorgen dat je voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Het is een hoop om bij te houden en beslissingen over te maken. Binnen Hoppenbrouwers is daarom een speciaal, onafhankelijke van alle andere activiteiten, afdeling actief die optreedt als je persoonlijke business partner en adviseur. We adviseren over duurzame oplossingen. En houden je op de hoogte van alle regels die gelden voor jouw branche.

Contact